2024-11-19
Bostadsrättsföreningen Toppklockan
Fågelsångsvägen 22,24 och 26, 191 44 Sollentuna
Information till mäklare
Vem får köpa lägenhet i vår förening?.
Vi är ett 55 + boende, vilket innebär att minst en medlem ska ha fyllt 55 år.
Juridisk person accepteras ej i föreningen
Entredörrar
Föreningen accepterar inte att mäklare ställer upp våra entrédörrar på något sätt för visningar.
Det släpper ut värmen och vi kan få in obehöriga i våra fastigheter samt det kan orsaka skada på dörren/motorn.
Pantsättning handlingar
Alla pantsättning handlingar i original (nya pantsättningar i 2 ex inkl svarskuvert eller avnoteringar) ska omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadsrättslagen, skickas till:
BRF Toppklockan
NABO 8011, FE 617
107 76 Stockholm
Märk kuvertet “Panthandlingar”
Överlåtelseavtal och upplåtelseavtal
Överlåtelser hanteras genom Nabo Mäklarservice
Du som mäklare skickar in handlingar genom Nabo Mäklarservice, efter granskning av Nabo lämnas ärendet över till styrelsen för besked om medlemskap genom Kundportalen.
Föreningen godkänner nya medlemmar vid nästkommande styrelsemöte. Det kan ta upp till en månad för föreningen att behandla en medlemsansökan från det att den inkommit till styrelsen/föreningen.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Mäklarbild
Du som mäklare får ut mäklarbilden via maklarservice.nabo.se. Mäklaren behöver ett undertecknat förmedlingsuppdrag för att få ut en mäklarbild.
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, kall-och varmvatten, bredband och kabel TV
Uppvärmning
Nyckelhantering
Vi har I loque system för våra ytterdörrar och gemensamma utrymmen. Du kan också välja att ha Iloq systemet till din ytterdörr. Kontaktperson hittar du på info tavlan i entréerna.
Har du annat lås till din lägenhet då får du kontakta Gerts lås om du vill ha fler. Du behöver ha dokument med dig från styrelsen för att tillverka nya nycklar där.
Parkering
Har du bil/motorcykel så finns det parkeringsplatser att hyra, både garage och carport.
Om du inte vill hyra en plats så kan du inte parkera inom vårt område.
Vi tillhandahåller gästparkeringar där dina gäster, hemtjänst eller hantverkare kan stå under kortare stunder.
Tvättstuga
Du bokar tvättid via appen Boka tvättid eller på den platta som finns i tvättstugan.
Sopsortering
Vi har två soprum, en för restavfall och kompost och en för återvinning.
Stadgar och ordningsregler hittar du på;
brf-toppklockan.bostadsratterna.se